請購屋族注意,房屋樓層越高房屋稅會越高!

臺中市政府地方稅務局表示,一般民眾購屋時偏好景觀好、
空氣佳的高樓層建築,但是房屋總層數越高,通常每年要繳
的房屋稅會越多。
 
該局指出,房屋稅計算基礎是房屋現值,該現值是由房屋標
準單價、折舊率、地段調整率等項目核算而來,而房屋總層
數是影響房屋標準單價的重要因素,樓層數越高,房屋標準
單價就越高,如果同路段、同面積的房屋,高樓大廈繳的房
屋稅就比透天厝來得高。

該局並提醒民眾,如果購入原非供住家使用,或使用執照用
途為辦公室或店舖等非住家用的空置房屋(課徵稅率為2.0%)
。購入後改供作住家使用時,別忘了申報契稅時一併申請房
屋使用情形變更為住家用,房屋稅可適用較低的住家用稅率
(課徵稅率為1.2%),則可減輕房屋稅的負擔。

資料來源:臺中市政府地方稅務局。
文章標籤
創作者介紹
創作者 勵志仁傑 的頭像
勵志仁傑

專營仲介買賣岡山店面_岡山透天_岡山大樓_岡山勵志國宅_岡山橋頭楠梓勵志不動產鄭仁傑0935454813

勵志仁傑 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()