專營仲介買賣岡山店面_岡山透天_岡山大樓_岡山勵志國宅_岡山橋頭楠梓勵志不動產鄭仁傑0935454813

停車位買賣糾紛，是買賣房地產交易上常見的法律問題之一。

常見的停車位問題類型，例如：買賣的停車位尺寸規格不符，

或只買到使用權而非產權，以致無法過戶，甚至買賣的停車位的類型，

影響到將來是否必須隨同主建物專有部分而一併移轉等等。

那麼就停車位的尺寸規格到底多少?讓大家先有個概念~

日前法規允許建商設置「二‧二五公尺乘五‧七五公尺」、

「二‧五公尺乘六公尺」兩種尺寸車位，

這兩種規格不是太窄常引發車輛開門碰撞糾紛，就是太長浪費許多空間。

未來也許將修法將停車格尺寸訂為「二‧五公尺乘五‧五公尺」單一尺寸，

這才比較符合消費者實際需求。

賓士E系列轎車尺寸(夠大了吧)，其寬約2.07公尺乘以長約4.88公尺=面積10.1016平方公尺

寬2071mm

長4879mm

以較小規格車位(二‧二五公尺乘五‧七五公尺)來說賓士車是停得下的，

只是寬度不夠致使門一打開就扣商或出入不方便，但對一般車型空間是夠的。

以(2.25公尺乘以5.75公尺)=面積12.9375平方公尺來算

(另1平方公尺=0.3025坪)；推得12.9375乘以0.03025=3.91359375坪

如果以(2.5公尺乘以6公尺)=面積15平方公尺===>4.5375坪

如果建商號稱大車位，那麼(3公尺乘以6公尺)=面積18平方公尺===>5.445坪

所以一個車位大約3.9坪~5.4坪之間喔，有些建商把車位坪數含在公設裡賣

如果你要買的大樓，有車位跟沒車位的公設坪數差太多可能必須要求證看看囉~

ps:機械式車位尺寸規格不同，室內和室外不同喔!