買賣價金履約保證的目的:
就是要保障買賣雙方在不動產交易過程中的權益,
也就是由公正第三者(及建經公司)暫時託管買方價款、
賣方文件,待雙方契約條件達成後,使交付於交易雙方的辦法。
可以確保買賣雙方在不動產交易過程中對買賣價金應有權利,
並能有效防制惡意的詐害行為,並免買賣雙方的傷害,
並消除買賣雙方之不信任。
傳統買賣之風險:
買方:如
1.付了部份款項後賣方不見了
2.買賣進行一半,不動產不能過戶而錢要不回來
3.一屋二賣
賣方:如
1.不動產已過戶於買方,並向銀行貸款但尾款拿不到
東森房屋買賣可使用價金信託履約保證~
~保障您買屋賣屋不受傷!!安心又安全!!
~辦理價金履約保證所需費用為買賣總價金萬分之六,
並由買賣雙方共同負擔~
流程圖
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